Vende-se um ótimo prédio comercial, perfeito para investidor, em terreno 8x30, 240M2, com possibilidades de ganho caso queira locar. O prédio possui três ambientes para locação, com água e luz independentes, sendo: no térreo um Salão comercial, com copa e banheiro (que está locado no momento 6x20, 120 M2); nos fundos uma Edícula residencial (que, também está locada, com 44 M2 - recém reformada: com quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço coberta); e ainda, na parte superior, uma Sobreloja com salas comerciais (ideal para ser alugada para uma ou duas empresas de advocacia, sendo 5 salas + recepção, e 4 banheiros, 2 femininos e 2 masculinos - 6x20+4x8, 152 M2). Duas das salas da sobreloja são amplas, com ar-condicionado e janelas grandes, tornando a iluminação mais natural. A localização é privilegiada, pois está servida com várias linhas de ônibus, e possui recuo para 3 vagas de estacionamento descobertas. Comece o seu negócio investindo nesta excelente oportunidade. Marque uma visita com o nosso corretor no número 3966-5588 ou pelo WhatsApp 9.9201.9402Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Disponibilidade sujeita a confirmação.